A topografia é uma das mais importantes etapas da construção. Mas você sabe o porquê?
A topografia é a responsável pela descrição detalhada de um dado terreno. É através de um levantamento, que estuda os perímetros, as irregularidades da superfície e seus declives, que se torna possível identificar a viabilidade de um projeto de construção civil ali, suas possibilidades e dificuldades.
É também com esse levantamento que fica conhecida a área total real do terreno para a execução da obra, inclusive sua viabilidade para a empresa, evitando o desperdício de dinheiro e horas investidas. Essa primeira etapa bem feita sinaliza uma saúde no projeto de construção civil, antevendo o que deve ser adequado no projeto, elencando possibilidades que reduzem custos e otimizando processos a longo prazo.
Isso tudo se falarmos sobre a etapa de planejamento, anterior à execução em si da obra. Muitos problemas durante a execução estão diretamente relacionados a essa etapa anterior, quando mal conduzida em técnica, precisão e interpretação. Por isso, é de fundamental importância um profissional com expertise na área, que entenda que cada milímetro faz a diferença.
Durante a obra, a importância da topografia se mantém para evitar erros e servir de suporte, no que diz respeito à demarcação dos limites do terreno e do esquadro da obra, nivelamento do terreno, locação de estacas e pilares, acompanhamento das prumadas dos pilares, nivelamento dos pisos e lajes, marcações das áreas de lazer e jardim, entre outras etapas.
A topografia é de suma importância para projetos na construção civil e deverá estar presente do início ao fim. Um acompanhamento topográfico bem feito, ao longo de toda a obra, é um dos fatores primordiais para o êxito da construção civil.
Hamilton Azevedo, empreendedor e topógrafo Hazas, comenta sobre a importância de um levantamento bem feito, excelência na execução, para que na finalização da obra esteja tudo em conformidade:
Costumamos dizer que de todas as etapas da obra, desde a regularização do imóvel até a entrega da obra, a única etapa em que não pode haver erro algum é justamente na topografia, é com base nela que tudo será executado, é a topografia quem direciona o andamento da obra e a redução de grande parte dos custos, podemos citar como exemplo: se uma obra tiver acompanhamento topográfico em cada laje, é a garantia de que a espessura do reboco será a mesma desde o térreo até a cobertura, sendo assim o valor orçado será exatamente o mesmo que o executado. Em relação aos custos, (falamos sempre em investimento), de uma equipe topográfica, podemos afirmar que o valor final será de 0,2% do valor total de um empreendimento.” Relata Hamilton.
